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万物云试点数字人民币线上缴费;奥飞数据拟17.5亿建数据中心 | 地产科技周报

本文来自微信公众号“商业与地产”

为贯彻落实党中央、国务院决策部署,根据《中国证监会 国家发展改革委关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》和中国证监会《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》等文件要求,切实保障试点项目质量,有效防范市场风险,推动基础设施领域不动产投资信托基金试点工作高质量推进,我委决定建立全国基础设施REITs试点项目库。

2021-01-16

地产科技动态

WeWork CEO声称今年第四季度公司将实现盈利

据报道,办公空间服务平台WeWork CEO桑德普·马塔尼(Sandeep Mathrani)周三接受采访时表示,公司有望在今年四季度实现盈利。马塔尼还表示,从入住率、租赁和需求的角度看,WeWork中国办公空间数量已经恢复至疫情前的90%。(新浪科技)

Compass 提交IPO文件

首席执行官罗布·雷夫金(图片来源:Compass)

1月11日消息,Compass已经秘密提交了IPO申请。这家将自己打造成科技公司的住宅房地产经纪公司正利用IPO热潮。但许多房地产界人士质疑,Compass采用传统增长方式时,为什么应该得到科技估值。(Daily Beat NY)

万物云试点数字人民币线上缴费

近日,万物云宣布已率先完成与工、农、中、建四大国有银行的对接工作,其用户已可线上使用数字人民币缴纳物业费。据了解,万物云是开展数字人民币试点的首批企业之一。

目前数字人民币尚在推广阶段,此次万物云能代表行业率先实现数字人民币的线上使用,一方面是基于其贴近民生的业务属性,拥有大量的小额、高频、多元的业务场景,给数字人民币的实践应用提供了空间。另一方面则是因为企业自身具有较强的数字化能力,能及时应对和响应数字人民币线上试点中遇到的各种问题。(深圳商报)

旭辉永升服务联合通力电梯,将在电梯数字化服务等领域合作

近日,旭辉永升服务与通力电梯战略合作签约仪式于上海举行。根据协议,双方将在电梯维保、电梯数字化服务等领域展开深层次服务及探索合作,致力于为全国客户带来更极致的服务体验。

随着其在工程领域业务的不断深耕,以及智慧科技的加持,此次携手通力电梯,将加快旭辉永升“智慧工程运营”的发展进程,助力旭辉永升将维保服务水平推向新高度。(乐居财经)

恒大官宣房车宝平台,欲借数字科技做到房车合一

近日,由恒大与全国152家中介机构重组成立的房车宝集团正式揭牌。从发布会透露的信息来看,房车宝平台未来会按照“房车合一”、数字赋能、平台化模式规划,并划分为房车宝全民经纪平台、房车宝平台、房车宝SaaS管理平台三个版块。

据了解,房车宝瞄准的是“房产+汽车”超过30万亿交易规模的市场,做全球化的“互联网科技服务公司”。未来房车宝平台既卖恒大的房子和汽车,也对其它品牌开放,并且不局限于新能源车型。(36氪)

第三代智能房落地大湾区,京东智能社区2.0首发大会圆满落幕

1月8日,由京东集团主办“京东智能社区2.0首发大会”在东莞京圆满举行。京东的物联网智能地产业务负责人现场展示了京东智能社区2.0核心产品及技术,从智能社区到智慧家庭,用领先技术从全天候、全空间等维度为业主打造安全、舒适、智能的生活场景。社区无人配送、空地巡航系统、无接触归家等系统,让重复和简单工作实现智能化,为企业实现降本增效。并利用京东生态系统赋能物业,打破服务边界,实现服务融合贯通。(广州日报)

数知科技下属公司成功中标4637万元智慧乌镇项目

1 月 4日,数知科技公布,公司下属公司浙江畅行云科技有限公司成功中标智慧乌镇引入社会资本合作项目,中标金额4637万元。

乌镇作为世界互联网大会的永久会址,立足于互联网创新发展试验区建设,而数知科技推出的“云享乌镇”全域治理平台,可对城镇运行态势进行综合感知,实时掌握灯杆、监控、无人机、水闸等物联设备的运行状态。此次成功中标乌镇智慧城镇建设,是公司智慧城市业务拓展中的重要里程碑事项,充分展现了公司人工智能、物联网和大数据在智慧城市中的技术优势,提高了公司在重大项目中的设计和交付能力。(每日经济新闻)

城云科技5.9亿中标怀宁智慧城市项目

1月12日,城云科技成功中标怀宁县智慧城市(二期)建设EPC项目,中标金额5.9亿元。本项目覆盖数据资源中心、数字驾驶舱、县域社会治理等多个领域,目标是打造一个体系完整、场景丰富和“善政惠民利企”的全国县域智慧城市项目。(亿欧)

苏州与腾讯签约,打造数字产业集聚发展高地

1 月 8日,腾讯全球数字生态大会-苏州峰会在苏州高新区举行,苏州市政府与腾讯公司签署战略合作协议,腾讯公司将在苏州着力打造数字产业孵化中心、数字城市科创中心、人工智能产业应用中心和新文旅产业发展中心。

同日,腾讯(苏州)数字产业基地揭牌。据悉,腾讯公司将与苏高新集团成立合资公司,全面负责腾讯(苏州)数字产业基地运营,着力建设四个数字经济中心。活动上,腾讯(苏州)数字产业基地首批生态成员企业入驻,共有东华软件、群立集团、东方金信、嘉为科技等12家企业。(苏州发布)

三亚与支付宝携手共建“数字城市”

1月12日,中共三亚市委宣传部和支付宝签订“数字城市”创建与推广协议。双方将在政务信息、市民办事、旅游交通、教育公益、绿色环保等多方面进行数字化升级,探索数字城市建设的新途径,打造三亚旅游城市、生态城市和文明城市三大名片。

目前三亚“数字城市”已上线支付宝,消费者在支付宝搜索“三亚”便可以获得城市健康码、免税购物、景区出行、美食玩乐等各项服务。阿里旗下的淘宝、飞猪、菜鸟等业务还将继续提供技术支持和数字化能力,带动线下实体经济和旅游业转型发展。(潇湘晨报)

上海现共享健身房:最低每小时2元,按次收费无需办卡

近日,上海普陀体育馆的共享健身房正式对外开放,新的营业模式无需办卡入会,市民只需要带着手机就可以扫码进场、按次按时消费,最低花两块钱就可以健身1小时。(新浪财经)

北京朝阳五环内将实现5G信号全覆盖

1月12日从朝阳区“两会”获悉,围绕中关村朝阳园、CBD、奥运、国家文创实验区以及金盏国际合作服务区等功能区,朝阳区将加速推动形成高质量的数字经济发展格局,努力建设国内领先、国际一流的数字经济示范区。“十四五”时期,将累计建设5G基站达到5000个以上,实现五环内5G信号全覆盖,推动机场高速、长安街沿线、国贸区域、朝阳公园等区域建成5G商用落地核心区。(北京青年报)

科技地产动态

比尔盖茨成美国最大农田主,坐拥24.2万英亩

微软联合创始人比尔·盖茨已在美国各地购买了24.2万英亩的耕地,这足以使他成为美国最大的私人农田所有者。多年来一直有报道称盖茨在佛罗里达州和华盛顿州等地购买农地,根据美国地产月刊《Land Report》的最新报告,这位身价近1210亿美元的富豪已建立了横跨美国18个州的大规模农田投资组合。这些土地由盖茨的私人投资公司Cascade Investments直接或通过第三方实体持有。(新浪财经)

广东5G基站超12.4万座,基本实现珠三角中心城区广覆盖

从广东省工业和信息化厅获悉,截至目前,广东累计建成5G基站超12.4万座,基本实现5G网络深圳全覆盖、广州主要城区连续覆盖、珠三角中心城区广覆盖。据广东省工业和信息化厅厅长涂高坤介绍,目前广东大力实施两轮信息基础设施建设三年行动计划,出台加快5G产业发展行动规划、5G基站和数据中心布局规划等措施。“2021年,广东将全面推进粤东西北地区5G网络规模化建设、700M5G网络建设和数据中心建设。”(新华社)

格力地产8.8亿港珠澳大桥口岸拿地

1月12日上午,格力地产子公司珠海太联以总价8.8亿元、楼面价约9002元/㎡,竞得港珠澳大桥珠海口岸一宗约1.5万㎡商务地块。作为自用免税业务和跨境物流、跨境电商等跨境业务的办公场所,发展港珠澳大桥珠海口岸免税产业。(中国网地产)

奥飞数据拟投资17.5亿投建数据中心

奥飞数据1月12日晚间公告,公司全资子公司广州奥融科技有限公司拟投资“奥飞数据数字智慧产业园项目”,总投资约为17.5亿元。公告显示,广州奥融拟在广州市南沙区大岗镇投资可供给不低于10000个机柜服务能力的数据中心,可以进一步加强对粤港澳大湾区市场的资源供应,且可与大湾区内公司现有资源形成协同效应,以满足客户对高性能数据中心资源集中且大规模的需求。广州奥融已获得土地面积约34.5 亩、土地使用年限为50年的土地使用权资源。(中证网)

小米智慧产业园将于今年年底实现整体交付

从1月13日召开的昌平区第五届人民代表大会第八次会议上了解到,位于昌平区沙河镇的小米智慧产业园区项目已经完成7栋单体建筑全面封顶,正在推进各项配套设施建设,预计将于今年年底实现整体交付使用。(北京日报)

投融资动态

KKR募集完成17亿美元亚洲房地产基金,关注机会型投资

1月14日,投资机构KKR宣布,已募集完成KKR亚洲房地产基金(KKR Asia Real Estate Partners)。据悉,该基金募资总额达17亿美元,旨在针对亚太地区房地产进行机会型投资,它是KKR的首只泛亚太地区房地产基金。同时,KKR透露这只基金将重点关注商业、工业和住宅地产等投资领域,并将机会型评估新兴另类板块的资产,主要的投资方式是股权和债权投资。

资料显示,自2011年以来,KKR已在亚太地区的约20宗房地产交易中通过股权投资部署了超过15亿美元,包括混合用途、商业、工业、酒店、办公和零售等领域。此外,KKR也向房地产开发商和公司提供债权融资。(观点地产新媒体)

区块链抵押平台Figure获得摩根大通提供的1亿美元融资

区块链抵押平台Figure称已获得来自摩根大通抵押产品的1亿美元融资。平台所有者Figure Technologies周四表示,这是其在线借贷业务的第五笔融资,目前已完成近15亿美元的融资。该公司表示,目前的融资合作伙伴包括摩根大通、杰富瑞(Jefferies)和其他一些华尔街银行。Figure Technologies报告称,其抵押贷款业务在2020年第四季度环比增长近50%。据悉,Figure是一家区块链房屋净值贷款平台,其贷款产品包括房屋净值信贷额度、住房改善贷款和家庭退休回购贷款等。利用区块链,人工智能和先进的分析功能为消费者信用产品开启新的接入点,从而改变客户的财务状况。同时提供房屋净值发行解决方案,为整个贷款和其他资产的创建,保管,交易和证券化构建区块链协议。(Coindesk)

Landing获得1亿美元融资

1月13日,总部位于加州旧金山的Landing公司获得了1亿美元的融资。包括:由Foundry Group牵头,Greycroft和Maveron参与的价值4500万美元的B轮,以及5500万美元的债务融通。该公司打算利用这笔资金继续将其公寓网络扩展到全国各地的新市场。Landing是一个会员制公寓租赁平台,在9个城市上线了300套配备家具的公寓,租赁时长为30天及以上。平台会员能随时选择其他公寓入住。(FinSMEs)

美国户外家居品牌“Outer”获1050万美元A轮融资,红杉资本中国基金和SHEIN领投

美国户外家居品牌 Outer 近期已完成1050万美元A轮融资,领投方为红杉资本中国基金和SHEIN,跟投方包括梅花创投、Mucker Capital,以及 Harry’s 创始人 Andy Katz-Mayfield,Twitch 创始人 Justin Kan 等天使投资人,星涵资本担任财务顾问。本轮融资资金将用于拓展品类、品牌内容建设等方面。Outer 于2018年成立,希望做一个户外家居领域的专业DTC品牌,第一款产品于2019年5月正式上线。据介绍,这款沙发采用了Outer自研的科技和环保面料,防水、 防霉,既能保证舒适度,又能让坐垫保持干燥和洁净。同时Outer拥有专利设计Outershell,沙发坐垫里藏着一个嵌入式的把手,下雨的时候用户可以轻易地把坐垫打包起来。(36氪)

TalkingData获华润资本1亿美元融资,进一步推动其与华润多元化产业的协同

近日,TalkingData日前宣布获总额约1亿美元的新一轮融资,由华润资本旗下CR Data Fund (大数据科技应用基金) 作为战略投资方领投。

TalkingData称,本轮所募集资金将重点用于TalkingData数据智能平台的产品迭代升级,完善行业客户销售及服务体系建设,以更好地满足企业客户数字化转型过程中对数据智能产品和服务的需求,同时进一步推动其与华润多元化产业的协同。(TalkingData官方)

AI企业魔点科技完成战略融资,用智能硬件助力场景服务

近日,人工智能领域企业魔点科技完成战略融资,投资方为光云科技。作为阿里巴巴的合作企业,魔点科技联合钉钉共同打造了刷脸通行、考勤、智能会议室、智能访客等智能办公解决方案,为许多企业进行科学管理升级提供了强有力的技术支撑,助力其打造数字化办公。在人脸识别智能门禁方面,魔点科技通过开发的智能硬件,结合客户的具体需求与应用场景特点,利用数据链网络进行系统化设计,通过“智连”来更好地提供服务。(海哥商业观察)

蓝墙互联完成数百万美元Pre-A轮融资,真格基金领投

近日获悉,房产科技新星蓝墙互联宣布完成由真格基金领投、GGV纪源资本跟投的数百万美元Pre-A轮融资,专注PropTech赛道,赋能不动产生命全周期。据了解,本轮融资完成后,蓝墙互联将进一步加大研发投入,优化、升级Julius等代表产品,助力更多房产企业高效地实现信息化和智慧化转型升级。据了解,蓝墙互联研创的微服务化、可配置化的垂直行业产品Julius计划系统已于2020年正式上线,针对房地产企业在数据管理、业务管理、决策管理、平台工具体验上现存问题,对症下药,为房地产企业提供基于云端的多方实时协同标准化管理系统。(猎云网)

伊信信息获川翔资本天使投资

近日,互联网数据中心行业新军北京伊信信息技术服务有限公司(简称:伊信信息)获得川翔资本的天使轮投资。

伊信信息成立于2019年3月,是一家从事数据中心基础设施建设投资、运营的企业,主要业务涉及大数据产业(数据中心)咨询、设计、建设;基础设施租赁;电信增值业务及云服务;运维服务外包;大数据人才培训;进出口贸易等。公司业务覆盖北京、上海、河北、福建等地。伊信信息已与中国联通、正泰电气、绿地集团和金山云等企业签署战略合作协议,并投资海门云谷、中国土楼云谷等地方重点大数据项目。(时时企闻网观)

智慧城市基础设施服务商奥格科技欲A股IPO,银河证券辅导

最新消息显示,奥格科技股份有限公司欲冲击A股IPO。据了解,奥格科技股份有限公司已于2021年1月5日在广东证监局办理了辅导备案登记,辅导机构银河证券。

奥格科技股份有限公司成立于2002年,是致力于智慧水务、城市信息模型(CIM)及其城市运行管理的信息技术企业。其提供智慧城市基础设施的规划设计、咨询、勘测、软硬件生产、养护、定制开发与集成服务。(和讯网)

Porch以超过1.22亿美元的价格收购了四家初创公司

据Geekwire报道,总部位于西雅图的家庭服务初创公司Porch表示,已签署一项协议,以1亿美元现金和股票收购德克萨斯州保险公司America Homeowners。它还将以2200万美元现金收购营销平台V12,以及两家规模较小的初创公司PalmTech和iRoofing,收购金额不详。

Porch去年与Proptech收购公司(Proptech Acquisition Corp.)合并后上市,后者是由阿布扎比投资局资深人士汤姆·亨尼西(Tom Hennessy)和乔·贝克(Joe Beck)组建的一家空白支票公司。这笔交易帮助Porch融资3.22亿美元,其估值在上市首日就飙升至10亿美元以上。

但是,据其周四公布的2020年初步业绩预计净亏损在5300万至5500万美元之间,比之前估计的多出2000万美元。高管们将较高的亏损归因于销售、营销和研发支出。(Geekwire)

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